НовоеТерраса
Крняча, Палилула
Дом, 112 м²
Без мебели, в исходном состоянии. Есть: можно въехать сразу, терраса, парковка, гараж. Цена 220 000 €.
- Площадь
- 112 м²
- Комнат
- Дом
- Мебель
- без мебели
Продажа квартир и домов в районе Палилула
Квартиры и дома на продажу в районе Палилула, Белград. 21 объект, цены от 32 500 €.
НовоеТерраса
НовоеТерраса
Крняча, Палилула
Дом, 400 м²
С мебелью, отопление центральное, в исходном состоянии, старый фонд. Есть: интернет, домофон, терраса, подвал, кабельное ТВ, кондиционер, видеонаблюдение, доступ для колясок, парковка, гараж. Цена 430 000 €.
- Площадь
- 400 м²
- Комнат
- Дом
- Мебель
- с мебелью
НовоеТерраса
Борча, Палилула
Дом, 80 м²
С мебелью, отопление кондиционер, тёплый пол. Есть: можно въехать сразу, интернет, терраса, кабельное ТВ, кондиционер, энергопаспорт, видеонаблюдение, парковка, гараж. Цена 187 000 €.
- Площадь
- 80 м²
- Комнат
- Дом
- Мебель
- с мебелью
Новое
Вишничка Баня, Палилула
Дом, 200 м²
В исходном состоянии. Есть: можно въехать сразу. Цена 420 000 €.
- Площадь
- 200 м²
- Комнат
- Дом
Новое
НовоеТерраса
Борча, Палилула
Трёхкомнатная квартира, 58 м²
1-й этаж из 4, без мебели, отопление тепловой насос, дом современной постройки. Есть: можно въехать сразу, интернет, домофон, терраса, кабельное ТВ, кондиционер, парковка. Цена 120 000 €.
- Площадь
- 58 м²
- Комнат
- 3 комн.
- Этаж
- 1-й из 4
- Мебель
- без мебели
НовоеТерраса
© ОпенСтреетМап цонтрибуторс, Палилула
Двухкомнатная квартира, 50 м²
4-й этаж из 5, частично меблирована, отопление кондиционер, электрическое, после ремонта, старый фонд. Есть: терраса, подвал, французский балкон, кондиционер. Цена 75 000 €.
- Площадь
- 50 м²
- Комнат
- 2 комн.
- Этаж
- 4-й из 5
- Мебель
- частично меблирована
НовоеТерраса
Борча, Палилула
Трёхкомнатная квартира, 51.16 м²
16 м² в районе Борча (Палилула, Белград). 1-й этаж из 2, без мебели, отопление кондиционер, электрическое, тёплый пол, дом современной постройки. Есть: домофон, терраса, кондиционер, энергопаспорт, парковка. Цена 106 413 €.
- Площадь
- 51.16 м²
- Комнат
- 3 комн.
- Этаж
- 1-й из 2
- Мебель
- без мебели
НовоеТерраса
Борча, Палилула
Трёхкомнатная квартира, 80 м²
3-й этаж из 4, без мебели, отопление автономное, в исходном состоянии, дом современной постройки. Есть: можно въехать сразу, интернет, домофон, терраса, кабельное ТВ, кондиционер, видеонаблюдение, парковка. Цена 180 000 €.
- Площадь
- 80 м²
- Комнат
- 3 комн.
- Этаж
- 3-й из 4
- Мебель
- без мебели
НовоеТерраса
Котеж, Палилула
Студия, 31 м²
1-й этаж из 2, в исходном состоянии. Есть: можно въехать сразу, интернет, терраса, кондиционер, парковка. Цена 42 000 €.
- Площадь
- 31 м²
- Комнат
- Студия
- Этаж
- 1-й из 2
НовоеТерраса
Вишничка Баня, Палилула
5-комнатная квартира, 159 м²
Мансарда этаж из 3, без мебели, в исходном состоянии, дом современной постройки. Есть: терраса, парковка. Цена 165 000 €.
- Площадь
- 159 м²
- Комнат
- 5 комн.
- Этаж
- мансарда из 3
- Мебель
- без мебели
Новое
Борча, Палилула
Студия, 33 м²
4-й этаж из 4, с мебелью, отопление тёплый пол, в исходном состоянии, дом современной постройки. Есть: можно въехать сразу, интернет, домофон, подвал, кабельное ТВ, лоджия, видеонаблюдение, лифт, доступ для колясок, парковка. Цена 65 000 €.
- Площадь
- 33 м²
- Комнат
- Студия
- Этаж
- 4-й из 4
- Мебель
- с мебелью
Новое
Палилула
Однокомнатная квартира, 32 м²
Высокий приземный этаж из 1, с мебелью, отопление кондиционер, автономное, электрическое, в исходном состоянии, дом современной постройки. Есть: можно въехать сразу, интернет, домофон, кабельное ТВ, кондиционер, лифт, парковка. Цена 85 000 €.
- Площадь
- 32 м²
- Комнат
- 1 комн.
- Этаж
- высокий приземный из 1
- Мебель
- с мебелью
НовоеТерраса
Палилула
Однокомнатная квартира, 32 м²
1-й этаж из 3, без мебели, отопление кондиционер, тёплый пол, дом современной постройки. Есть: можно въехать сразу, интернет, домофон, терраса, кондиционер, парковка. Цена 81 600 €.
- Площадь
- 32 м²
- Комнат
- 1 комн.
- Этаж
- 1-й из 3
- Мебель
- без мебели
НовоеТерраса
Палилула
Трёхкомнатная квартира, 85 м²
3-й этаж из 3, отопление кондиционер, в исходном состоянии, дом современной постройки. Есть: интернет, домофон, терраса, кабельное ТВ, двухуровневая, кондиционер, парковка. Цена 190 000 €.
- Площадь
- 85 м²
- Комнат
- 3 комн.
- Этаж
- 3-й из 3
НовоеТерраса
Палилула
Трёхкомнатная квартира, 67.5 м²
5 м² в районе Палилула. 1-й этаж из 5, с мебелью, отопление центральное. Есть: можно въехать сразу, интернет, домофон, терраса, подвал, французский балкон, кабельное ТВ, двухуровневая, кондиционер, пентхаус, энергопаспорт, лоджия, лифт, парковка, гараж. Цена 262 575 €.
- Площадь
- 67.5 м²
- Комнат
- 3 комн.
- Этаж
- 1-й из 5
- Мебель
- с мебелью
НовоеТерраса
Палилула
Двухкомнатная квартира, 57 м²
5-й этаж из 6, с мебелью, отопление центральное, после ремонта, старый фонд. Есть: можно въехать сразу, интернет, домофон, терраса, подвал, кабельное ТВ, кондиционер, лифт, парковка. Цена 120 000 €.
- Площадь
- 57 м²
- Комнат
- 2 комн.
- Этаж
- 5-й из 6
- Мебель
- с мебелью
НовоеТерраса
Палилула
Четырёхкомнатная квартира, 75 м²
1-й этаж из 1, частично меблирована, отопление электрическое, после ремонта, дом современной постройки. Есть: можно въехать сразу, интернет, терраса, кабельное ТВ, двухуровневая, кондиционер, парковка. Цена 92 000 €.
- Площадь
- 75 м²
- Комнат
- 4 комн.
- Этаж
- 1-й из 1
- Мебель
- частично меблирована
НовоеТерраса
Палилула
2,5-комнатная квартира, 49 м²
1-й этаж из 2, с мебелью, отопление электрическое, тёплый пол, в исходном состоянии, дом современной постройки. Есть: можно въехать сразу, интернет, домофон, терраса, кабельное ТВ, кондиционер, видеонаблюдение, парковка. Цена 140 000 €.
- Площадь
- 49 м²
- Комнат
- 2,5 комн.
- Этаж
- 1-й из 2
- Мебель
- с мебелью
Новое
Палилула
Студия, 16 м²
Приземный этаж, частично меблирована, отопление кондиционер, электрическое, после ремонта, старый фонд. Есть: можно въехать сразу, интернет, кабельное ТВ, кондиционер. Цена 39 900 €.
- Площадь
- 16 м²
- Комнат
- Студия
- Этаж
- приземный
- Мебель
- частично меблирована
Новое
Палилула
Однокомнатная квартира, 15.5 м²
5 м² в районе Палилула. Приземный этаж из 2, частично меблирована, отопление электрическое, в исходном состоянии, старый фонд. Есть: кабельное ТВ. Цена 32 500 €.
- Площадь
- 15.5 м²
- Комнат
- 1 комн.
- Этаж
- приземный из 2
- Мебель
- частично меблирована
Под эти условия объектов нет. Измените фильтры или оставьте запрос: подберём вручную.
О районе Палилула
Палилула — одна из самых больших общин Белграда. Её городская часть начинается рядом с центром у парка Ташмайдан и продолжается районами Карабурма и Вишница. За Дунаем находятся пригородные Борча и Крнява.
Выбор жилья очень разный: от квартир в старых домах у центра до новых комплексов и частных домов. Цены заметно ниже центральных, особенно на левом берегу Дуная.
Цены в районе
| Тип | Объявлений | Средняя цена | За м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 3 | 42 000 € | 1 970 €/м² |
| 1–1,5 комнаты | 3 | 81 600 € | 2 550 €/м² |
| 2–2,5 комнаты | 3 | 120 000 € | 2 105 €/м² |
| 3 комнаты и больше | 7 | 165 000 € | 2 080 €/м² |
| Дома | 5 | 220 000 € | 1 964 €/м² |
Медиана по объявлениям в нашем каталоге на 30.10.2026. Это ориентир, а не рыночная оценка.
Подберём жильё под ваш запрос за 15 минут
Расскажите, что ищете: район, бюджет, сроки. Пришлём подборку проверенных вариантов от собственников и ответим на вопросы о переезде.
Вопросы о покупке
Все вопросыМожет ли гражданин России купить квартиру в Сербии?
Да. Граждане России, как и многих других стран, могут покупать квартиры и дома в Сербии. Для покупки нужен паспорт и сербский налоговый идентификатор, который оформляется при сделке. Сельскохозяйственные земли иностранцам покупать сложнее, такие случаи разбираем отдельно.
Как проходит сделка купли-продажи?
Стороны подписывают предварительный договор и вносят задаток, затем основной договор заверяет нотариус. После оплаты право собственности регистрируется в кадастре. Мы проверяем документы до задатка и сопровождаем сделку до регистрации.
Что проверить перед покупкой?
Главное — выписка из кадастра: кто собственник и нет ли обременений, например ипотеки или ареста. Также стоит проверить, что квартира узаконена (укњижена), совпадает ли фактическая площадь с документами и согласованы ли перепланировки.
Какие налоги и расходы при покупке?
Обычно это налог на передачу права собственности или НДС, если квартиру продаёт застройщик, услуги нотариуса и регистрация в кадастре. Размер налога и то, кто его платит, зависят от вида сделки, поэтому точную сумму мы считаем под конкретный объект.
Даёт ли покупка недвижимости право на ВНЖ?
В Сербии есть основание для временного проживания, связанное с владением недвижимостью. Требования и перечень документов время от времени меняются, поэтому актуальные условия мы уточняем перед сделкой и помогаем подготовить документы.