НовоеТерраса
Бели поток, Вождовац
Дом, 120 м²
После ремонта. Есть: интернет, терраса, подвал, кондиционер, парковка, гараж. Цена 199 000 €.
- Площадь
- 120 м²
- Комнат
- Дом
Продажа квартир и домов в районе Вождовац
Квартиры и дома на продажу в районе Вождовац, Белград. 18 объектов, цены от 49 500 €.
НовоеТерраса
Новое
Рипань, Вождовац
Дом, 300 м²
Частично меблирован, отопление центральное, твёрдое топливо, в исходном состоянии, старый фонд. Есть: можно въехать сразу, гараж. Цена 175 000 €.
- Площадь
- 300 м²
- Комнат
- Дом
- Мебель
- частично меблирован
НовоеТерраса
Рипань, Вождовац
Дом, 55 м²
С мебелью, отопление норвежские радиаторы, в исходном состоянии, дом современной постройки. Есть: можно въехать сразу, терраса, парковка. Цена 130 000 €.
- Площадь
- 55 м²
- Комнат
- Дом
- Мебель
- с мебелью
НовоеТерраса
Авала, Вождовац
Дом, 200 м²
Без мебели, отопление твёрдое топливо, аккумуляционные печи, после ремонта, старый фонд. Есть: можно въехать сразу, интернет, терраса, подвал, кабельное ТВ, кондиционер, доступ для колясок, парковка, гараж. Цена 155 000 €.
- Площадь
- 200 м²
- Комнат
- Дом
- Мебель
- без мебели
НовоеТерраса
Лекино брдо, Вождовац
Дом, 90 м²
Частично меблирован, отопление кондиционер, электрическое, в исходном состоянии, старый фонд. Есть: можно въехать сразу, интернет, терраса, кабельное ТВ, кондиционер. Цена 135 000 €.
- Площадь
- 90 м²
- Комнат
- Дом
- Мебель
- частично меблирован
НовоеТерраса
Торлак, Вождовац
Дом, 167 м²
Частично меблирован, отопление автономное, в исходном состоянии. Есть: можно въехать сразу, терраса, подвал, парковка, гараж. Цена 170 000 €.
- Площадь
- 167 м²
- Комнат
- Дом
- Мебель
- частично меблирован
НовоеТерраса
Авала, Вождовац
Дом, 170 м²
С мебелью, отопление твёрдое топливо, после ремонта, старый фонд. Есть: можно въехать сразу, интернет, терраса, подвал, парковка. Цена 260 000 €.
- Площадь
- 170 м²
- Комнат
- Дом
- Мебель
- с мебелью
НовоеТерраса
Авала, Вождовац
Дом, 320 м²
Без мебели, отопление кондиционер, автономное, после ремонта, старый фонд. Есть: можно въехать сразу, интернет, терраса, подвал, кабельное ТВ, кондиционер, парковка, гараж. Цена 329 000 €.
- Площадь
- 320 м²
- Комнат
- Дом
- Мебель
- без мебели
НовоеТерраса
Йове Илича, Вождовац
Четырёхкомнатная квартира, 103 м²
3-й этаж из 4, с мебелью, отопление газовое, дом современной постройки. Есть: можно въехать сразу, интернет, домофон, терраса, кабельное ТВ, кондиционер, видеонаблюдение, лифт, гараж. Цена 520 000 €.
- Площадь
- 103 м²
- Комнат
- 4 комн.
- Этаж
- 3-й из 4
- Мебель
- с мебелью
НовоеТерраса
Медакович 2, Вождовац
5-комнатная квартира, 104 м²
6-й этаж из 6, отопление центральное, после ремонта, старый фонд. Есть: интернет, домофон, терраса, кабельное ТВ, двухуровневая, кондиционер, лоджия. Цена 149 000 €.
- Площадь
- 104 м²
- Комнат
- 5 комн.
- Этаж
- 6-й из 6
Новое
Кумодраж, Вождовац
Трёхкомнатная квартира, 67 м²
1-й этаж из 2, без мебели, отопление кондиционер, автономное, электрическое, норвежские радиаторы, аккумуляционные печи, в исходном состоянии, дом современной постройки. Есть: кабельное ТВ, кондиционер, парковка. Цена 129 000 €.
- Площадь
- 67 м²
- Комнат
- 3 комн.
- Этаж
- 1-й из 2
- Мебель
- без мебели
НовоеТерраса
Вождовац
1,5-комнатная квартира, 56 м²
Приземный этаж из 5, без мебели, отопление тепловой насос, тёплый пол, дом современной постройки. Есть: интернет, домофон, терраса, кабельное ТВ, кондиционер, энергопаспорт, видеонаблюдение, лифт, доступ для колясок, гараж. Цена 160 000 €.
- Площадь
- 56 м²
- Комнат
- 1,5 комн.
- Этаж
- приземный из 5
- Мебель
- без мебели
НовоеТерраса
Вождовац
Трёхкомнатная квартира, 55 м²
4-й этаж из 4, старый фонд. Есть: можно въехать сразу, интернет, домофон, терраса, подвал, кабельное ТВ, кондиционер, парковка. Цена 179 000 €.
- Площадь
- 55 м²
- Комнат
- 3 комн.
- Этаж
- 4-й из 4
НовоеТерраса
Вождовац
Студия, 21 м²
2-й этаж из 3, с мебелью, отопление кондиционер, аккумуляционные печи, в исходном состоянии, дом современной постройки. Есть: можно въехать сразу, интернет, домофон, терраса, кабельное ТВ, кондиционер, видеонаблюдение, парковка. Цена 83 000 €.
- Площадь
- 21 м²
- Комнат
- Студия
- Этаж
- 2-й из 3
- Мебель
- с мебелью
НовоеТерраса
Вождовац
3,5-комнатная квартира, 80 м²
1-й этаж из 3, частично меблирована, отопление центральное, в исходном состоянии, старый фонд. Есть: можно въехать сразу, интернет, домофон, терраса, подвал, кабельное ТВ, кондиционер, видеонаблюдение, парковка, гараж. Цена 249 000 €.
- Площадь
- 80 м²
- Комнат
- 3,5 комн.
- Этаж
- 1-й из 3
- Мебель
- частично меблирована
Новое
Вождовац
Однокомнатная квартира, 38 м²
1-й этаж из 4, частично меблирована, отопление электрическое, в исходном состоянии, старый фонд. Есть: можно въехать сразу, домофон, подвал, лоджия. Цена 120 000 €.
- Площадь
- 38 м²
- Комнат
- 1 комн.
- Этаж
- 1-й из 4
- Мебель
- частично меблирована
Новое
Вождовац
Студия, 20 м²
Приземный этаж из 1, с мебелью, отопление электрическое, после ремонта, старый фонд. Есть: можно въехать сразу, парковка. Цена 49 500 €.
- Площадь
- 20 м²
- Комнат
- Студия
- Этаж
- приземный из 1
- Мебель
- с мебелью
Новое
Вождовац
Трёхкомнатная квартира, 67 м²
5-й этаж из 5, без мебели, отопление центральное, старый фонд. Есть: домофон, подвал, парковка. Цена 165 000 €.
- Площадь
- 67 м²
- Комнат
- 3 комн.
- Этаж
- 5-й из 5
- Мебель
- без мебели
Под эти условия объектов нет. Измените фильтры или оставьте запрос: подберём вручную.
О районе Вождовац
Вождовац — большая община к югу от центра. Ближе к центру это плотная городская застройка с хорошим транспортом, дальше — спокойные жилые районы Баница, Медакович и Кумодраж. На южной границе общины находится гора Авала с телебашней.
Здесь много семейных квартир разного размера и уровня, есть и новые дома. Район выбирают за баланс цены, близости к центру и зелёных зон.
Цены в районе
| Тип | Объявлений | Средняя цена | За м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 2 | 66 250 € | 3 214 €/м² |
| 1–1,5 комнаты | 2 | 140 000 € | 3 008 €/м² |
| 3 комнаты и больше | 6 | 172 000 € | 2 788 €/м² |
| Дома | 8 | 172 500 € | 1 264 €/м² |
Медиана по объявлениям в нашем каталоге на 30.10.2026. Это ориентир, а не рыночная оценка.
Подберём жильё под ваш запрос за 15 минут
Расскажите, что ищете: район, бюджет, сроки. Пришлём подборку проверенных вариантов от собственников и ответим на вопросы о переезде.
Вопросы о покупке
Все вопросыМожет ли гражданин России купить квартиру в Сербии?
Да. Граждане России, как и многих других стран, могут покупать квартиры и дома в Сербии. Для покупки нужен паспорт и сербский налоговый идентификатор, который оформляется при сделке. Сельскохозяйственные земли иностранцам покупать сложнее, такие случаи разбираем отдельно.
Как проходит сделка купли-продажи?
Стороны подписывают предварительный договор и вносят задаток, затем основной договор заверяет нотариус. После оплаты право собственности регистрируется в кадастре. Мы проверяем документы до задатка и сопровождаем сделку до регистрации.
Что проверить перед покупкой?
Главное — выписка из кадастра: кто собственник и нет ли обременений, например ипотеки или ареста. Также стоит проверить, что квартира узаконена (укњижена), совпадает ли фактическая площадь с документами и согласованы ли перепланировки.
Какие налоги и расходы при покупке?
Обычно это налог на передачу права собственности или НДС, если квартиру продаёт застройщик, услуги нотариуса и регистрация в кадастре. Размер налога и то, кто его платит, зависят от вида сделки, поэтому точную сумму мы считаем под конкретный объект.
Даёт ли покупка недвижимости право на ВНЖ?
В Сербии есть основание для временного проживания, связанное с владением недвижимостью. Требования и перечень документов время от времени меняются, поэтому актуальные условия мы уточняем перед сделкой и помогаем подготовить документы.