Квартиры и дома на продажу в районе Звездара, Белград. 17 объектов, цены от 59 000 €.
Новое
Мириево, Звездара
Частично меблирован, отопление кондиционер, электрическое, газовое, аккумуляционные печи, после ремонта, старый фонд. Есть: можно въехать сразу, интернет, подвал, кабельное ТВ, доступ для колясок, парковка, гараж. Цена 120 000 €.
Новое
Мали Мокри Луг, Звездара
С мебелью, после ремонта, старый фонд. Есть: можно въехать сразу, интернет, кабельное ТВ, гараж. Цена 59 000 €.
НовоеТерраса
Мали Мокри Луг, Звездара
Отопление электрическое, газовое, после ремонта, дом современной постройки. Есть: можно въехать сразу, интернет, терраса, подвал, кабельное ТВ, кондиционер, видеонаблюдение, парковка. Цена 380 000 €.
НовоеТерраса
Мириево, Звездара
Частично меблирован, отопление электрическое, после ремонта, старый фонд. Есть: можно въехать сразу, терраса. Цена 100 000 €.
Новое
Мали Мокри Луг, Звездара
Без мебели, отопление кондиционер, после ремонта, дом современной постройки. Есть: можно въехать сразу, кабельное ТВ, кондиционер. Цена 160 000 €.
НовоеТерраса
Конярник, Звездара
11-й этаж из 11, без мебели, отопление центральное, в исходном состоянии, старый фонд. Есть: можно въехать сразу, интернет, домофон, терраса, подвал, кабельное ТВ, кондиционер, видеонаблюдение, лифт, доступ для колясок. Цена 139 000 €.
Новое
Булбулдер, Звездара
1-й этаж из 6, без мебели, отопление электрическое, изразцовая печь, в исходном состоянии, старый фонд. Есть: можно въехать сразу, интернет, домофон, подвал, кондиционер, лоджия, лифт, доступ для колясок, парковка. Цена 173 000 €.
НовоеТерраса
Мириево, Звездара
Низкий приземный этаж из 5, с мебелью, отопление автономное, дом современной постройки. Есть: можно въехать сразу, интернет, домофон, терраса, кабельное ТВ, кондиционер, видеонаблюдение, лифт, доступ для колясок. Цена 115 000 €.
НовоеТерраса
Мириево, Звездара
Высокий приземный этаж из 5, с мебелью, отопление автономное, в исходном состоянии, дом современной постройки. Есть: можно въехать сразу, интернет, домофон, терраса, кабельное ТВ, кондиционер, видеонаблюдение. Цена 108 999 €.
НовоеТерраса
Мириево, Звездара
3-й этаж из 3, частично меблирована, отопление кондиционер, автономное, в исходном состоянии, дом современной постройки. Есть: можно въехать сразу, интернет, домофон, терраса, кабельное ТВ, кондиционер, видеонаблюдение, парковка. Цена 127 500 €.
НовоеТерраса
Булевар краля Александра, Звездара
2-й этаж из 3, частично меблирована, отопление автономное, после ремонта, дом современной постройки. Есть: можно въехать сразу, интернет, домофон, терраса, кабельное ТВ, кондиционер, энергопаспорт, видеонаблюдение, парковка. Цена 170 000 €.
НовоеТерраса
Мали Мокри Луг, Звездара
1-й этаж из 4, частично меблирована, отопление автономное, дом современной постройки. Есть: можно въехать сразу, интернет, домофон, терраса, кабельное ТВ, кондиционер, видеонаблюдение, парковка, гараж. Цена 210 000 €.
НовоеТерраса
Звездара
5-й этаж из 5, с мебелью, отопление центральное, дом современной постройки. Есть: можно въехать сразу, домофон, терраса, кондиционер, видеонаблюдение, лифт, доступ для колясок. Цена 310 000 €.
НовоеТерраса
Звездара
Низкий приземный этаж из 3, с мебелью, отопление норвежские радиаторы, дом современной постройки. Есть: можно въехать сразу, домофон, терраса, кабельное ТВ, парковка. Цена 129 000 €.
НовоеТерраса
Звездара
Высокий приземный этаж из 2, частично меблирована, отопление аккумуляционные печи, в исходном состоянии, старый фонд. Есть: терраса. Цена 110 000 €.
Новое
Звездара
8 м² в районе Звездара. Приземный этаж из 4, в исходном состоянии, дом современной постройки. Цена 88 200 €.
НовоеТерраса
Звездара
7-й этаж из 7, с мебелью, отопление центральное, дом современной постройки. Есть: можно въехать сразу, интернет, домофон, терраса, французский балкон, кабельное ТВ, двухуровневая, кондиционер, пентхаус, лоджия, видеонаблюдение, лифт, доступ для колясок, парковка, гараж. Цена 180 000 €.
Под эти условия объектов нет. Измените фильтры или оставьте запрос: подберём вручную.
Звездара — холмистый жилой район к востоку от центра. Здесь находятся Звездарский лес, астрономическая обсерватория и рынок Джерам. От центра близко, но атмосфера спокойнее, а цены обычно ниже, чем на Врачаре.
Застройка смешанная: многоэтажки, небольшие дома и новые жилые комплексы. Район хорошо подходит тем, кто хочет жить недалеко от центра и при этом рядом с зелёной зоной.
| Тип | Объявлений | Средняя цена | За м² |
|---|---|---|---|
| 1–1,5 комнаты | 5 | 127 500 € | 2 965 €/м² |
| 2–2,5 комнаты | 7 | 170 000 € | 3 036 €/м² |
| Дома | 5 | 120 000 € | 1 951 €/м² |
Медиана по объявлениям в нашем каталоге на 30.10.2026. Это ориентир, а не рыночная оценка.
Расскажите, что ищете: район, бюджет, сроки. Пришлём подборку проверенных вариантов от собственников и ответим на вопросы о переезде.
Да. Граждане России, как и многих других стран, могут покупать квартиры и дома в Сербии. Для покупки нужен паспорт и сербский налоговый идентификатор, который оформляется при сделке. Сельскохозяйственные земли иностранцам покупать сложнее, такие случаи разбираем отдельно.
Стороны подписывают предварительный договор и вносят задаток, затем основной договор заверяет нотариус. После оплаты право собственности регистрируется в кадастре. Мы проверяем документы до задатка и сопровождаем сделку до регистрации.
Главное — выписка из кадастра: кто собственник и нет ли обременений, например ипотеки или ареста. Также стоит проверить, что квартира узаконена (укњижена), совпадает ли фактическая площадь с документами и согласованы ли перепланировки.
Обычно это налог на передачу права собственности или НДС, если квартиру продаёт застройщик, услуги нотариуса и регистрация в кадастре. Размер налога и то, кто его платит, зависят от вида сделки, поэтому точную сумму мы считаем под конкретный объект.
В Сербии есть основание для временного проживания, связанное с владением недвижимостью. Требования и перечень документов время от времени меняются, поэтому актуальные условия мы уточняем перед сделкой и помогаем подготовить документы.
