Новое
Дорчол, Старый город
Дом, 38 м²
Частично меблирован, отопление электрическое, после ремонта, старый фонд. Есть: можно въехать сразу, подвал, кабельное ТВ, парковка. Цена 200 000 €.
- Площадь
- 38 м²
- Комнат
- Дом
- Мебель
- частично меблирован
Продажа квартир и домов в районе Старый город
Квартиры и дома на продажу в районе Старый город, Белград. 3 объекта, цены от 200 000 €.
Новое
Новое
Старый город
3,5-комнатная квартира, 83 м²
4-й этаж из 5, частично меблирована, отопление кондиционер, после ремонта, старый фонд. Цена 382 500 €.
- Площадь
- 83 м²
- Комнат
- 3,5 комн.
- Этаж
- 4-й из 5
- Мебель
- частично меблирована
НовоеТерраса
Старый город
Трёхкомнатная квартира, 120 м²
С мебелью, отопление центральное, кондиционер, электрическое, после ремонта, старый фонд. Есть: интернет, домофон, терраса, кондиционер, видеонаблюдение. Цена 750 000 €.
- Площадь
- 120 м²
- Комнат
- 3 комн.
- Мебель
- с мебелью
Под эти условия объектов нет. Измените фильтры или оставьте запрос: подберём вручную.
О районе Старый город
Стари-Град, или Старый город, — исторический центр Белграда: крепость Калемегдан, улица Князя Михаила, Скадарлия и Дорчол. Здесь больше всего ресторанов, музеев и мест для прогулок, а до любой точки центра можно дойти пешком.
Дома в основном старые, часто без лифта, зато с атмосферой и высокими потолками. Дорчол у Дуная тише и зеленее, ближе к Калемегдану — оживлённее. В центре бывает шумно по вечерам, а парковка платная и дефицитная.
Цены в районе
| Тип | Объявлений | Средняя цена | За м² |
|---|---|---|---|
| 3 комнаты и больше | 2 | 566 250 € | 5 429 €/м² |
Медиана по объявлениям в нашем каталоге на 30.10.2026. Это ориентир, а не рыночная оценка.
Подберём жильё под ваш запрос за 15 минут
Расскажите, что ищете: район, бюджет, сроки. Пришлём подборку проверенных вариантов от собственников и ответим на вопросы о переезде.
Вопросы о покупке
Все вопросыМожет ли гражданин России купить квартиру в Сербии?
Да. Граждане России, как и многих других стран, могут покупать квартиры и дома в Сербии. Для покупки нужен паспорт и сербский налоговый идентификатор, который оформляется при сделке. Сельскохозяйственные земли иностранцам покупать сложнее, такие случаи разбираем отдельно.
Как проходит сделка купли-продажи?
Стороны подписывают предварительный договор и вносят задаток, затем основной договор заверяет нотариус. После оплаты право собственности регистрируется в кадастре. Мы проверяем документы до задатка и сопровождаем сделку до регистрации.
Что проверить перед покупкой?
Главное — выписка из кадастра: кто собственник и нет ли обременений, например ипотеки или ареста. Также стоит проверить, что квартира узаконена (укњижена), совпадает ли фактическая площадь с документами и согласованы ли перепланировки.
Какие налоги и расходы при покупке?
Обычно это налог на передачу права собственности или НДС, если квартиру продаёт застройщик, услуги нотариуса и регистрация в кадастре. Размер налога и то, кто его платит, зависят от вида сделки, поэтому точную сумму мы считаем под конкретный объект.
Даёт ли покупка недвижимости право на ВНЖ?
В Сербии есть основание для временного проживания, связанное с владением недвижимостью. Требования и перечень документов время от времени меняются, поэтому актуальные условия мы уточняем перед сделкой и помогаем подготовить документы.